Bursa Nilüfer'in acı gerçeği!

Nilüfer ile ilgili tüm merak edilenlerin yanıtları burada! Gazeteciler sordu, Başkan Özdemir yanıtladı

Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Bursa Gazeteciler Cemiyeti tarafından organize edilen "BGC Başkanlarla Yüz Yüze" programına konuk oldu. Başkan Özdemir, "Sizin alabileceğiniz ruhsat miktarı 8 bin metrekarelik inşaat için. Ama sen 10 bin metrekare için müracaat edersen elbette ruhsat alamazsınız. Çünkü öyle bir hakkınız yok. Bizim topluma vaadimiz nedir? Herkes hakkını kullanacak. Biz yalnızca 550 bin Nilüferli'nin çıkarını düşünürüz" dedi.

Basın Kültür Sarayı BGC Nilüfer Sahnesi'nde gerçekleşen 'BGC Başkanlarla Yüz Yüze' programının Bursa Gazeteciler Cemiyeti Başkanı Nuri Kolaylı'nın sunuculuğunda gerçekleşti.

BGC yönetim kurulu üyelerinin Bursa ve Türkiye gündemine ilişkin sorularını cevaplayan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, "Yaşanan yoğun yapılaşmaya rağmen Nilüfer yine çok güzel bir kent ve Nilüfer halen daha herkesin yaşamak istediği bir kent. Bu gerçekliği görmekte fayda var. Zaten nüfus hareketlerine bakarsanız, Yıldırım ve Osmangazi'nin nüfusu geçen yıla göre düşerken, Nilüfer'in nüfusunun hızla arttığını göreceksiniz. Nilüfer bu hızla büyürse belki 10 yıla kalmaz Bursa'nın en büyük ilçesi de olabilir. Herkes Nilüfer'de yaşamak istiyor. Yaşanan bazı bu olumsuzluklara rağmen Nilüfer Türkiye'nin 8. gelişmiş ilçesi. Öte yandan, Ataevler bölgesi gerçekten yaşanması çok zor bir bölge oldu. Sosyal donatı alanlarını değiştirmeden, yeni sağlık alanları, eğitim alanları, park alanları, otopark alanları yapmadan nüfusu üç kat arttı. Bölgenin kentsel dönüşüm alanı olup olmamasına Büyükşehir karar veriyor. Büyükşehir'in verdiği karar ve yetkiler doğrultusunda burada ruhsatlar alınıp işler yapılıyor. Bu modelin tümü yanlış bir model. Konuya partilerin ötesinde bakmak lazım, biraz daha yukarıdan bakmak lazım. Kentsel dönüşümde, bölgesel değişim yapmadığımız sürece buna benzer sorunları yaşarız. Çünkü insanların ekonomik olarak zaten binalarını yenileme gücü yok. İnsanların yenileme gücü yoksa, yenileme gücüne bir kaynak ayıramıyorlarsa, ama o binaları da yenilemek gerekiyorsa; o binaları çok daha fazla kat vererek yapmak zorunda kalıyorsunuz. Parsel bazında bunu yaptığınız zaman ister istemez binaları yukarı çıkararak yapıyorsunuz ve diğer alanlara dokunamıyorsunuz" dedi.

"Ataevler bölgesi kaybedilmiş bir bölgedir"

Kentsel dönüşümle ilgili modelini de açıklayan Başkan Özdemir, şu cümleleri kurdu;

"O yüzden benim görüşüm; 1990'lı yıllarda Murat Karayalçın'ın Ankara Büyükşehir Belediyesi'nde Portakal Çiçeği Vadisi içine yapmış olduğu kentsel dönüşüm planıdır. Bursa'da uygulanması gereken plan böyle olmalıdır. O dönem Ankara'da bir şirket kurmuşlardı, Portakal Vadisi'nden gelen bütün o bölgenin insanları o şirketle beraber bir kooperatifte hak sahibi olmuştu. Hak sahiplerinin hepsi yönetimin içindeydi. Üye kooperatif yöneticisi beş kişi, hak sahiplerinden beş kişi, belediyeden beş kişi, bir de Belediye Başkanı, hep birlikte bütünü planlayarak, dış finansman bularak burayı çözmüşlerdi. Şimdi Ataevler bölgesi bence kaybedilmiş bir bölgedir. Ama bizim Çamlıca bölgesini, Beşevler bölgesini kurtarma şansımız var. Hepsini birlikte planlayıp, oradaki 5 mahalleyi birlikte planlayıp bütüncül bir planla ve ortak hareket ederek yeni bir mekanizmayla, belediyenin de doğrudan işin içinde olduğu bir yaklaşımla kentsel dönüşüm yapabiliriz.

Bu konuda yetki elbette büyükşehir belediyesinde. Büyükşehir belediye başkanının bakış açısı, parsel bazında büyütelim yönünde. Örneğin 20 bin metrekarenin üstünde bir büyüklükte alan planlıyorsanız belli bir yüzde artış verelim, 20 bin metrenin altındaysa farklı bir yüzde artış uygulayalım. Bence hem ilçe belediyesinin hem büyükşehir belediyesinin içinde olduğu, ortak bir dönüşüm çalışması yapmalıyız. Ancak yine insanlar Nilüfer'de yaşamak istiyor. Çünkü Sosyal, kültürel, sportif alanların hep burada olması, bütün özel okulların, bütün büyük hastanelerin, bütün iyi otellerin, 6-7 tane organize sanayi bölgesinin, 6 bin işletmesi olan küçük sanayi bölgesinin, tüm bunların Nilüfer'de olması, nüfusun artmasına, yeni konut ihtiyacına neden oluyor. Hemen yanımızdaki teknoloji organize sanayi bölgesi yaklaşık 100 bin nüfus daha getirecek Nilüfer'e. Burada çalışacak olan insanlar gidip Karacabey'de yaşamak istemeyecekler elbette."

Kaynak: Tiviport